シーエム総研ブログ

タワーマンションの品質 品質管理Vol.234

大相撲初場所は、初日から波乱の幕開け。

遠藤が初日鶴竜、二日目白鵬と

横綱に２連勝。

横綱大関で全勝不在となっています。

その中で関脇朝乃山が元気です。

これからの展開が楽しみにでもあります。

本日の一枚は、晴海のタワーマンション群。

右から、パークタワー晴海、

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス、

同じくクロノレジデンスの３棟です。

ザ・パークハウス晴海タワーズ(２棟)は、三菱地所と鹿島建設が事業主。

設計が三菱地所設計で施工が鹿島建設。

クロノレジデンスが2013年竣工、地上49階地下2階、高さ169.2メートル

ＲＣ造で免震構造です。

ティアロレジデンスが2016年竣工で高さ166.95メートル。

階数と構造は同じです。

外観及びランドスケープデザインは、アメリカの著名建築家

リチャード・マイヤーが監修し、

晴海運河沿いの水辺に映える白色基調の軽やかな外観となってます。

パークタワー晴海は、三井不動産が事業主。

竣工は、2019年。

設計・施工が大林組。

地上48階、地下１階、高さ169.99メートル

ＲＣ造一部鉄骨造で免震構造で連結制振構造

これは、日本初のDFSハイブリッドと言われ、

大地震をはじめ長周期地震動や中小地震にも対応する構造です。

訪れたこの日は、江東区の駅伝大会。

スタート地点からこの３棟が臨めます。

更に進むと東京五輪の選手村が。

走るのに必死でゆっくり眺める余裕がありませんでしたが、

開発のスピードに圧倒された次第です。

では、次回をお楽しみに

民俗行事の品質 品質管理Vol.233

明けましておめでとうございます。

今年は、殆どの会社が本日仕事始めかと存じます。

本年も宜しくお願い申し上げます。

新春は、やはり箱根駅伝。

第９６回大会は、青山学院大が大会新記録で、

２年ぶり５度目の総合優勝を果たしました。

やっぱり青学は強かった。

本日の一枚は、春日神社です。

「春日」を社名に持ち春日神を祭神とする神社は、

全国に約1,000社あり、奈良県奈良市の春日大社を総本社とされてますが、

私が訪れたのは、福岡県春日市にある、

同市の名称の由来ともなっている神社です。

https://www.kasugajinjya.jp/

発生は古くこの地に中大兄皇子が天児屋根命を

祀ったことに始まると伝えられます。

春日神社の起源は藤原田麻呂が大宰大弐として

大宰府にいた神護景雲二年（768年）にさかのぼります。

戦国時代末期の天正十四年（1586年）には、

戦乱のさなかで薩摩の島津勢の兵火に遭い、

社殿、末社、宝蔵、古文書などの一切が焼失。

荒廃の途を辿った社殿の再建は、

黒田長政の家老黒田一成の手によります。

その後元禄九年（1698年）の改築と

平成八年（1996年）の総改修を経て現在の姿に至っています。

ここでご紹介したいのが、春日の婿押し（むこおし）という行事です。

成人の日の前日（令和2年は1月12日）の夜に45歳以下の氏子で

組織された「三期組合」の人たちを中心に行われる行事です。

春日神社の氏子のうち、前年に結婚した新郎新婦を

宿で披露し拝殿と境内で『祝い歌』を歌いながら婿を揉み（婿押し）、

最後に若水を掛けて祝福する行事（若水祝い）と、

五穀豊穣と開運を願っての樽せりやお汐井取り（おしおいとり）が行われます。

農村社会の様々な伝承が複合された全国的にも珍しい貴重な民俗行事です。

この地の成人の方々は、新春早々気合が入りますよ。

では、次回をお楽しみに

自然との共生の品質 品質管理Vol.232

フィギュアスケート全日本選手権最終日。

男子フリーが行われ、SP2位だった宇野昌磨選手が、

逆転で4連覇を飾りました。

個人戦の直接対決で羽生選手を上回るのは初めて。

正真正銘の全日本王者となりました。

おめでとう。

本日の一枚は、みなとパーク芝浦。港区スポーツセンターです。

訪れたこの日は、遠くからの眺めだけで、施設に伺わなかったのですが、

東側壁面のほぼ全面を覆うスギ無垢材のルーバーを見て、思わずパチリ！

2014年12月に総合スポーツ施設として開設されたこの施設。

規模は、地上8階、地下1階、高さ54.9メートル、延床面積は5万724.9平米

構造は、S造（一部SRC造、RC造）、免震構造です。

みなとパーク芝浦は、行政サービス、生涯学習、健康増進などの

機能を有する区最大規模の公共複合施設です。

芝浦港南地区総合支所をはじめ、

区と区民が地域課題解決を図る区民協働スペース、

健康増進に寄与するスポーツセンター、

23区初の介護予防専門施設、男女平等参画センター、

消費者センターなど多数の施設が含まれます。

施設は多様な利用者が訪れる立地にあって、

あらゆる人が安全・安心に長く使い続けられる

公共建築としての基本機能を満たした上で、

最先端の環境負荷低減、積極的な木材活用、

みどり豊かな環境づくり等、自然との共生に力点をおいて計画されてます。

「木と緑を纏う集合体のような建築」というコンセプトのもと、

開放的なアトリウム、施設を象徴するエスカレータータワーをはじめ、

光や風、豊かな緑や素材感など、

自然の恵みを随所で感じられる空間を構築しています。

また、「みなとモデル二酸化炭素固定認証制度」のモデルプランとして、

内外装のさまざまな部位に木材を用いる取り組みを行っています。

何と477立米の木材が使われているとのこと。

次に訪れるときは、この木々に囲まれた中でのスポーツで一汗かいて、

リフレッシュしたいものです。

次回は来年となります。

良いお年をお迎えください。

屋上空間の品質 品質管理Vol.231

バドミントンワールドツアーファイナル。

世界ランキング１位の桃田選手が、

同８位のインドネシアのギンティン選手に勝利し、

４年ぶりの優勝。

最初のセットを落としたものの劇的な逆転勝利でした。

来年の東京オリンピックが楽しみです。

本日の一枚は、渋谷スクランブルスクエアです。

「混じり合い、生み出され、世界へ」をコンセプトに

今年の１１月に開業したばかりのこの建物。

敷地面積15,275.55平米

延床面積約181,000平米

階数：地上47階、地下7階、高さ約230ｍは、

渋谷エリアで最も高い複合施設型超高層ビルです。

因みに日本一は、あべのハルカス。

渋谷駅の真上にあり、かつての渋谷の顔であった

渋谷ヒカリエや渋谷ストリームとも繋がっているため

非常に便利になっています。

東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄の3社が共同出資で、

日建設計、隈研吾建築都市設計事務所、SANAA事務所がデザイン。

設計は東急設計コンサルタント・JR東日本建築設計事務所・メトロ開発。

施工は東急建設・大成建設です。

17 階～45 階にオフィス、15階に産業交流施設「SHIBUYA QWS」、

地下2階～14階に商業施設、

45階～屋上に展望施設「SHIBUYA SKY」という構成。

「SHIBUYA SKY」は約2,500平米の日本最大級の屋上空間を有し、

渋谷のスクランブル交差点や、富士山、東京スカイツリーなどを一望。

渋谷の象徴であるスクランブル交差点を見下ろせる「SKY EDGE」や、

ネットに寝そべりながら空を見上げられる「CLOUD HAMMOCK」また、

「GEO COMPASS」では、「渋谷スカイ」の最も高い位置から

360度パノラマビューを楽しめます。

訪れたこの日は、天気も良く富士山の眺めが最高でした。

では、次回をお楽しみに

街づくりの品質 品質管理Vol.230

国内男子ゴルフ最終戦、日本シリーズＪＴカップ。

石川遼選手が、プレーオフを制し、

今季３勝目で最終戦を締めくくりました。

５位からのスタートでの劇的な優勝。

東京５輪出場の期待も高まります。

本日の一枚は、msb Tamachi 田町ステーションタワーSです。

東京ガスが所有する田町駅東口の街区「msb Tamachi」

に建つ駅直結のオフィス、 商業施設、 ホテルからなる

ミクストユースの再開発プロジェクトです。

2018年５月に竣工したこの建物。

設計は三菱地所設計と日建設計、施工は大成建設。

地上31階、地下2階、高さ170メートル。

延床面積：136,620平米

JR田町駅直結の好立地にペデストリアンデッキで繋がり、

バリアフリーの歩行者ネットワークが完成予定。

隣には来年五月竣工予定の田町ステーションタワーＮは、

東京ガスのノウハウで、スマートエネルギーセンターが構築され、

同敷地内のブルマン東京田町と合わせると、

延床面積は３０万平米を超えます。

オフィス事業開発としては、初めて

三井不動産と三菱地所の両者が

共同事業として取り組んだことも注目ですが、

更に地権者の東京ガスの先進的環境エネルギー技術により、

新たな街づくり推進してます。

久しぶりに訪れた田町駅東口は、街並みがすっかり変わっていました。

では、次回をお楽しみに