シーエム総研ブログ

再開発高層ビルの品質 品質管理Vol.210

ウィンブルドン選手権のジュニア男子シングルスを制した

望月慎太郎が、日本男子初のジュニア世界1位になりました。

4大大会のジュニアで日本男子史上初のシングルス優勝の快挙。

一夜明けて発表された最新のジュニア世界ランキングで1位に輝きました。

日本のテニスもどんどん強くなってます。

本日の一枚は、日鉄日本橋ビルです。

日本橋一丁目ビルディングの隣に

2016年4月から建替えが始まったこの建物

今年の3月末に竣工したばかりです。

地上18階、地下3階、高さ83.925メートル

敷地面積2,055.19平米、建築面積1,441.48平米、

延床面積27,370.25平米です。

設計は日本設計、施工は戸田建設です。

地下鉄の日本橋駅と地下2階レベルで接続される。とのこと。

改めて、何か丸の内の高層ビル群に対抗するかのように、

八重洲、日本橋方面も次々と高層ビルが立ち並んでいることを実感します。

中央通り沿いも次々と景色が変わっていきますが、

日本橋の永代通り沿い付近もまた景色が変わってきています。

東京のあちこちで街の景色が変わってきています。

では、次回をお楽しみに

環境共生の品質 品質管理Vol.209

大相撲名古屋場所、貴景勝の休場は残念ですが、

先場所優勝した朝乃山が大関豪栄道に快勝。

白鵬も復帰して明日からも面白い場所になりそうです。

本日の一枚は、三菱商事ビルディングです。

東京都千代田区丸の内の皇居の脇に位置する場所に、

2006年に竣工したこのビル。

地上21階、塔屋2階、地下3階、

高さは114.836メートル。

鉄骨造、（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造 、一部鉄骨造　

敷地面積は5,307.61平米、建築面積は3,091.91平米。 　

延床面積は60,927.95平米です。

建築主は勿論、三菱商事、設計者は三菱地所設計。

施工は竹中工務店、名工建設ＪＶです。

世界最強の総合商社三菱商事の総本山。

オフィスにはエネルギー事業、化学品の２営業グループと

コーポレートスタッフの2000人が働いている。とのこと。

それ故でしょうか、

環境マネジメントシステム活動に積極的で、

基準階は直射日光を遮るファサード、

エアーフローウインドウ（二重窓）、

太陽位置追尾型の自動制御ブラインドシステムの採用。

自然換気システムや氷蓄熱システムなどの省エネシステム

を備えています。

そのほか、空調の部分負荷にきめ細かく対応できる

空調システム（ゾーン毎ミキシング VAV 方式）

や各種省エネ型設備機器を積極的に採用。

資源の循環利用のための中水道設備を設け、

雨水利用を行なうとともに、

運用面でも廃棄物の100%循環利用に取り組んでいるようです。

皇居に面する丸の内地域に、

環境との共生に配慮したビルがここにもありました。

では、次回をお楽しみに

駅前開発の品質 品質管理Vol.208

F1第9戦オーストリアGP決勝で、

ホンダ製パワーユニットを搭載する

レッドブル・ホンダが逆転でトップチェッカーを。

ホンダF1としては2006年以来となる表彰台となりました。

本日の一枚は、コピス吉祥寺です。

ビル自体は、F&Fビル。伊勢丹として開業しました。

構造形式は、鉄骨鉄筋コンクリート造及鉄骨造

敷地面積は、6,262.89平米

建築面積は、5,456.15平米

延床面積は、46,021.64平米

A棟が地上7階、地下2階

B棟が地上8階、地下4階

竣工がB棟が1971年、A棟が1972年の建物ですが、

コピス吉祥寺は、2010年3月に閉店した

旧伊勢丹吉祥寺店をリニューアルした施設で、

2010年10月にオープンしたものです。

昭和40年代、当時の武蔵野市長・後藤喜八郎の主導による

吉祥寺駅周辺再開発事業の目玉として、

旧藤村音楽体操学校の跡地に大手百貨店の伊勢丹を誘致。

「コピス」とは、英語で「雑木林・小さな森」という意味のCoppiceであり、

またco（共に生きる）+(s)pice（活気づける・刺激する）の

2つの意味合いも込められている。とのこと。

各テナントのデザインもそれぞれで、

施設内に美術館や屋上庭園もあり、

快適な空間です。

ここにも古い建物ながら

時代の流れに乗った空間を感じた次第です。

では、次回をお楽しみに

医療施設の品質 品質管理Vol.207

プロ野球、セ・パ交流戦は、

ソフトバンクが巨人を破って優勝。

最下位は広島でした。

セリーグは、巨人が首位。２位広島。

パリーグは、首位楽天に0.5ゲーム差でソフトバンクが追ってます。

本日の一枚は、東京医科歯科大学Ｍ＆Ｄタワーです。

医歯学総合研究棟Ⅱ期棟として、2009年に完成しました。

この写真では分かりませんが、

下層階がくびれたユニークな外観となっています。

設計・ 監理は、東京医科歯科大学施設部、日本設計。

施工は、戸田建設、大日本土木です。

敷地面積：45,192.00平米、

建築面積：3,502.45平米

延床面積：64,591.25平米です。

構造は、鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、ＣＦＴ構造も採用しています。

高さは、最高部125.95メートル、軒高109.75メートルです。

このＭ＆Ｄタワーは、国立大学法人の中では一番高さが高い建物で、

研究・実験室、講堂（5 0 0 席）、講義室（ 9 8 席）、

セミナー室、医歯学メディアセンター（図書館）等からなる複合建物です。

塔屋頂部にはヘリコプターによる緊急救助用スペースが確保されています。

東京医科歯科大学は、大学院の重点化として、

平成１１～１２年度にかけて、

既設の大学院医学系研究科と歯学研究科を有機的に改組し、

全く新しい発想（基礎・臨床の融合、医学・歯学の連携等）のもとに、

医歯学総合研究科(10専攻)を設置しました。

Ｍ＆Ｄタワー（医歯学総合研究棟Ⅱ期棟）は、

この医歯学総合研究科の教育・研究の拠点となる施設で、

既存施設の分散化した利用形態の集約化も

狙って整備された総合研究棟です。

進む医療に施設も進化が求められています。

では、次回をお楽しみに

再開発の品質 品質管理Vol.206

レスリング全日本選抜選手権。

女子57キロ級決勝で、川井利紗子選手が

五輪四連覇の伊調馨選手に競り勝ちました。

７月のプレーオフで世界選手権の代表を争います。

その他の階級も代表争いが熾烈です。

本日の一枚は、渋谷マークシティです。

道玄坂方向に抜ける際に必ずと言っていいほど使う施設です。

改めて、竣工は2000年。

設計は日本設計　東急設計コンサルタント。

施工は、清水建設　大成建設　鹿島　東急建設　京王建設　戸田建設。

用途が商業施設、飲食施設、宿泊施設、事務所。

敷地面積は、14420平米、建築面積は、13256平米、

延床面積は、139,520平米。

地上25階 地下2階のS造　SRC造　RC造です。

京王帝都電鉄（現：京王電鉄）と帝都高速度交通営団（現：東京地下鉄）の

鉄道敷地を低層部のマークシティアベニューに内包（実質地中化）し、

2棟のビルを建設する

帝都高速度交通営団、東京急行電鉄、京王電鉄による

共同再開発が1994年に着工。

2000年4月7日に『オトナ発信地』をコンセプトとして、

渋谷で生活する20歳代後半以上の女性をターゲットにオープンしました。

運営会社は上記三社の持分出資で、

ホテル、オフィス、マークシティモールの

各商業区画は三社の共有物件です。

5階には、高速バスと空港連絡バスが発着するバスターミナルがあります。

WESTとEASTを結ぶ連絡通路の屋上に当たる部分にあり、

WEST屋内（オフィスフロア）に待合室を設けていて、

EASTにある渋谷エクセルホテル東急のフロントデスクとも連絡。

地下には、東横のれん街があり、食の名店が並んでます。

因みに、日本初の名店街として、1951年(昭和26年)から始まってます。

渋谷再開発の先駆け的存在。

私はこれまで、通路代わりにしか使ってませんでしたが、

他にも色々便利な施設、もっと堪能しようかと思った次第です。

では、次回をお楽しみに